Купить трехкомнатную квартиру, 74.6 м², 1 из 16 этажей

Продам квартиру в кирпичном доме комфорт класса, застройщик ООО ПСК Строительная перспектива.

Площадь квартиры 74,6 кв. м., с лоджией 80,48 кв. м.

Прихожая 16,25 кв.м.

Гостиная 18,60 кв. м.

Зона кухни 6,15 кв. м.

Лоджия 5,76 (2,88) кв. м.

Ванная совмещённая с санузлом 4,52 кв. м.

Спальня 14,36 кв. м.

Детская 14,84 кв. м.

Планировка квартиры распашонка- окна выходят на противоположные стороны дома: окна гостиной и детской во двор (игровая площадка, фонтан, беседки, зона барбекю, выход на Трассу здоровья 200 м.) , окно спальни на улицу (ул. Моховая поляна).

Толщина стен первого этажа более 60 см, это хорошая тепло и звуко изоляция, с повышением этажности стены тоньше для снижения нагрузки на фундамент, соответственно в этой квартире самые толстые стены (фото 27). Высота потолков 2,75 м.

Во всех помещениях выравнены, оштукатурены и покрашены стены и потолки, установлены теплосберегающие окна с тройным стеклопакетом, установлены радиаторы отопления Kermi, терморегуляторы Danfos. Для эффективного воздухообмена установлены две альпийские форточки в гостиной и в спальне, а также дополнительный регулируемый оконный клапан в детской.

В гостиной, детской, спальне покрытие пола ламинат Artens Бронберг, в прихожей и в кухне керамогранит LB Ceramics Soft Wood.

В ванной покрытие пола керамогранит Artens Sharm. Два типа освещения - общий и ночной. Коллекторная разводка воды, что позволяет производить ремонт каждой водорозетки отдельно, не перекрывая всю воду в квартире, напор воды во всех водорозетках одинаковый. В канализационном стояке установлен обратный клапан.

В квартире два канализационных стояка (две мокрых точки), возможна установка второго санузла или ванной комнаты.

В доме автономная газовая котельная (фото 30): это низкие расходы на коммунальные платежи (фото 31), в летнее время нет перебоев с горячей водой.

Проведён и подключен оптоволоконный интернет Ростелеком, домофон (фото 29).

В доме продуктовый магазин, от Змеиногорского тракта проложена асфальтированная освещённая дорога.

В квартире никто не прописан.

Прямая продажа от собственника, нет детских долей, обременение сбербанка.

Оперативный показ, документы готовы к сделке.