Купить помещение свободного назначения, 2430 м², 1 из 2 этажей

Продам/сдам в аренду складские/торговые/производственные/офисные площади в новом, стильном, современном здании. Назначение здания по документам: придорожный сервис и магазин сопутствующей торговли.

Возможности

Идеально подойдет для использования под склад, оптово-розничную торговлю, торговлю запасными частями, расходниками и аксессуарами, продовольственными и непродовольственными товарами, для организации производства, для размещения различных мастерских, а также для использования под административное здание.

Размещение

Удобная и динамично развивающаяся локация на Павловском тракте по соседству с недавно открывшимся дилерским центром «Алтай Лада» и новыми коммерческими зданиями различного назначения прямо перед территорией застройки огромного жилого массива NEW TERRA.

Преимущества

Остановки общественного транспорта и пешеходный переход прямо перед зданием.

Очень высокий, постоянно растущий автомобильный трафик на въезде в город (выезде из города).

Красная линия.

Удобный съезд с Павловского тракта и большая территория позволяют организовать маневрирование и погрузку/разгрузку большегрузного транспорта.

Все коммуникации:

- собственная газовая котельная,

- электроэнергия,

- вода центральная,

- канализация местная с возможностью дальнейшего подключения к центральной канализации.

Здание на этапе строительства. Срок сдачи – 2023 год.

Свободная планировка с шагом колонн 9х7,5.

Возможность корректировки проекта, выполнения планировки и отделки в соответствии с Вашими пожеланиями.

Наружные стены из сэндвич-панелей позволяют, при необходимости, установить необходимое количество ворот для заезда автомобилей и дополнительные входные узлы.

Витражное остекление по фасаду, окна по периметру, удобные входные узлы для клиентов и для персонала.

Проектная площадь здания 2 430 кв.м., первого этажа 1 620 кв.м., второго этажа 810 кв.м.

Высота потолков на первом этаже 4 м., на втором этаже 3,3 м. В складской части 7,7 м.

Окружающая территория активно застраивается.