Купить торговое помещение, 103.36 м²

Продам земельный участок площадью 10 336 кв.м. (1,0336 Га.) с кадастровым номером 22:61:010202:2331 (3 на схеме), расположенный фасадом вдоль красной линии одной из основных транспортных магистралей города Барнаула Павловского тракта - со сложившейся складской, торговой и производственной инфраструктурой по соседству с недавно открывшимся дилерским центром Алтай Лада и новыми коммерческими зданиями различного назначения прямо перед территорией застройки огромного жилого массива NEW TERRA.

Каждый участок идеально подойдет для строительства логистического комплекса, дилерского центра и СТО грузовых или легковых автомобилей, автосалона, складов, оптово-розничного, производственного комплекса.

Участок в собственности. Обременений нет. Чистая продажа.

Категория: Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), Деловое управление, Хранение автотранспорта, Бытовое обслуживание.

Удобная транспортная развязка на въезде в город (выезде из города).

Уже имеются удобные съезды с Павловского тракта в районе нового автосалона Алтай Лада и на улицу Западный разъезд, а также выезды на Павловский тракт в обоих направлениях, что весьма актуально для грузового транспорта!

Между Павловским трактом и земельным участком будет построена дорога дублёр Павловского тракта.

Вы точно сможете организовать оптимальное движение и разгрузку/погрузку грузового транспорта, обустроить дополнительные парковочные места или выполнить благоустройство в соответствии с Вашими задачами.

Вдоль проезжей части силами продавца будет выполнено освещение.

На один из соседних участков заведена газовая магистраль высокого давления и вдоль всех участков проложен газопровод, входящий в стоимость.

Так же в ближайшее время на одном из участков будет установлена электрическая подстанция мощностью 2 мВт., подключенная по высокой, и все продаваемые участки будут обеспечены дешевой электроэнергией стоимостью около 3 рублей за кВт. при средней стоимости по городу около 6 рублей за кВт.

Вода от собственной скважины, канализация местная. В будущем, при освоении расположенного позади жилого массива, будет возможно подключение к центральным системам водоснабжения и канализования.

Возможна помощь за отдельную плату в получении ТУ, согласовании проектной документации, в строительстве и сдаче в эксплуатацию.